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宁波雍城世家

新盘
城市豪宅
更新日期:2011年03月19日 访问:12591人次
雍城世家基本信息
楼盘类型:普通住宅,别墅,联排别墅,高层,小高层 装修状况:毛坯
项目位置:鄞州 高教园区钱湖南路1198号(诺丁汉大学西侧)
开盘时间:一期2008年10月 入住时间:一期2011年6月交付二期2012年年底交付
容 积 率:2.0 绿 化 率:≤30%
物业公司:中海物业管理有限公司
物 业 费:高层 2.85元/平方米·月
开 发 商:宁波中海和协置业发展有限公司
预售许可证:鄞房预许字(2010)第025号 鄞房预许字(2010)第003号
售楼地址:鄞州高教园区钱湖南路1196号
出租电话: 提及甬房网,将为您提供更多便利服务
平均单价:19000元/平方米
价格说明:
08年联排别墅价格在450-1500万/套,第二批别墅价格700-1700万/套,天域叠墅价格300-650万/套。高层臻邸二期17500-22000元/平方米。
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雍城世家楼盘详细信息
楼盘介绍
  中海·雍城世家占地198044㎡,总建筑面积约477806 m2,其中南区110012.94 m2,北区367794 m2,为宁波市超大规模的高档楼盘,融合了双拼别墅、联排别墅、空中叠墅、高层多种高端物业产品,通过自然而有机的规划,实现别墅区与高层区的完美融合。

  项目为纯英伦都铎风格,南北区被景观水系轴线划分,并以英式的特色长桥进行连接,茂密的植被、绚丽的辅装,将园林的古朴典雅简洁呈现。整体园林景观面积超过8万m2,社区中规划有逾千平米中央官邸水域,滋养城市园林景观,将纯正生活还以业主,塑造大宅私院的闲情逸致。

  一期包括别墅和10幢小高层,产品有:双拼别墅、联排别墅、空中叠墅。目前双拼别墅已经售罄,联排别墅--夏尔郡最后12席,空中叠墅--天域最后66席预计明年面市。

  二期高层首批房源预计会在2009年底开盘,目前已经开始预约登记,建筑风格是英伦新古典主义,在绿化景观规划上注重组团集中大花园。强调大尺度间距,首层层高4.5米架空设计,并设有豪华大堂,涵盖85-180平米多种奢华户型。
项目优势:

  区域优势--项目处于鄞州中心核心区,具有良好的发展潜质、逐步提升的区域知名度和居住人气、日益成熟的周边城市配套(万达广场、联盛商业广场、爱尔尼明天广场、格林生活广场、BEST广场、环球城项目)、距宁波未来CBD南部商务区仅200米;

  人文优势--项目紧邻宁波南高教园区,多所高等学府环伺左右,宁波诺丁汉大学、宁波华茂外国语学校、浙江万里学院、浙江医药高等专科学校、浙江大学宁波理工学院、服装学院、鄞州高级中学、宁波中学、华泰剑桥小学、钟公庙小学、小区配套幼儿园及宁波博物馆和鄞州区文化中心等文化机构;

  健康优势--鄞州体育馆、网球中心(在建)、游泳馆(在建)、宁波天波乒乓球俱乐部、卡迪溜冰场、启星高尔夫、明星足球训练基地等,鄞州第二人民医院、明州医院;

  规模优势--近20万平方米的占地面积,48万左右的建筑面积,规模超大,具备形成宁波高品质的豪宅大盘的条件;

  品牌优势--中海地产作为香港上市公司,实力雄厚,30年开发历史,22个一线主流城市开发经验,2500万平方米的开发总量。以“工程质量”、“产品创新”著称;
历史价格

2010年10月13日 - 至今 起价18000元/㎡ 均价19000元/㎡ 最高价23000元/㎡
2010年08月13日 - 2010年10月13日 均价19000元/㎡
2010年05月31日 - 2010年08月13日 均价23000元/㎡
2010年04月28日 - 2010年05月31日 均价21000元/㎡
2010年03月19日 - 2010年04月28日 均价19000元/㎡
2009年12月01日 - 2010年03月19日 均价18000元/㎡

交通状况
公交118路至鄞州党校站(终点站)下车,站台对面即为项目现场;
东为钱湖南路,南为鄞州大道,西为学士路,北为泰康中路,中间有规划河流经过公交路线:206、359、363、366、367、369、118。
周边配套
物业公司:中海物业管理有限公司

物业费用:高层 2.85元/平方米·月

绿化率:≤30%

容积率:2.0

暖气:无

供水系统:市政

土地年限:70

装修:毛坯

配套设施:商业配套:南部商务区、万达广场、联盛商业广场、爱尔尼明天广场、格林生活广场、BEST广场等、
教育配套:宁波诺丁汉大学、宁波华茂外国语学校、浙江万里学院、浙江医药高等专科学校、浙江大学宁波理工学院、服装学院、鄞州高级中学、宁波中学、华泰剑桥小学、钟公庙小学、小区配套幼儿园
生活配套:明州医院、鄞州第二人民医院
小区内配套:幼儿园。

楼座展示:项目高层住宅和联排、复式高层别墅组成,分三期推出,一期推出联排别墅100多套,复式高层别墅100多套,二期、三期共有19幢高层住宅。
设备装修
毛坯
楼层状况
雍城世家 - 楼盘图片
雍城世家 - 楼盘地图
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名称 元/平米

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